RSS

Umowa przedwstepna kupna mieszkania-wzór

intymnie ...


Temat: Umowa przedwstępna kupna sprzedaży mieszkania - warunki!
Witam wszystkich, jestem w trakcie zakupu mieszkania od znajomego, w tym miesiącu odebrał akt notarialny i został złożony wniosek o nadanie księgi wieczystej, w związku z tym faktem chcemy podpisać umowę przedwstępną kupna sprzedaży. Czy ktoś z szanownych grupowiczów posiada może wzór takiej umowy? Jaką przedpłatę można maksymalnie wyłożyć sprzedawcy, biorąc pod uwagę fakt że na księgę wieczystą w Warszawie można czekać...
Źródło: topranking.pl/1854/umowa,przedwstepna,kupna,sprzedazy.php



Temat: umowa przedwstepna kupna nieruchomosci - prosze o porade
Chce kupic mieszkanie z rynku wtornego. Posiadam 50% wkladu wlasnego, reszta wkladu w formie kredytu hipotecznego. Mam nastepujace pytanie: - Bank wymaga umowy przedwstepnej do przyznania kredytu i wypisu z ksiegi wieczystej. Jak nalezy zawrzec umowe, gdy w razie odrzucenia wniosku przez bank, nie ponosic wobec zbywcy nieruchomosci dodatkowych kosztow? (chcialbym w umowie przedwstepnej nie placic zadatku ani zaliczki) Jakis moze wzor umowy. Pozdrawiam i dziekuje z gory za pomoc
Źródło: topranking.pl/1855/umowa,przedwstepna,kupna,nieruchomosci.php


Temat: Umowa przedwstepna kupna mieszkania
Kupuje mieszkanie bez posrednictwa agencji. Czy ktos moze móglby mi udostepnic wzor umowy przedwstepnej kupna mieszkania? Mysle, ze dobrym rozwiazaniem dla Ciebie bedzie znalezienie Notariusza, ktory zgodzi sie na pobranie tylko raz naleznosci za swoje czynnosci i rozlozy ja na dwie czesci (jedna przy umowie przedwstepnej, druga przy koncowej). W ten sposob sprzadzisz sobie umowy bez problemow i najlepiej zabezpieczysz swoje interesy. Mimo, ze sam prowadze biuro obrotu nieruchomosciami, z zasady nie sporzadzamy umow przedwstepnych w biurze. No, moze dlatego ze z reguly kupuja firmy ;) i to one placa koszty. Ale powyzsza...
Źródło: topranking.pl/1856/umowa,przedwstepna,kupna,mieszkania.php


Temat: Wzory sprzedaży nieruchomości
On Fri, 29 Oct 1999 10:06:50 GMT, "Grzegorz Kita" <tatom@priv3.onet.plwrote: Dustin Du Cane napisał(a) w wiadomości: <7v792a$kg@sunsite.icm.edu.pl... | Poszukuję wzoru   umowy przedwstępnej oraz umowy sprzedaży nieruchomości | (mieszkania). Proszę o ... sami napisac! | Dustin Co do tego nie mam najmniejszych wątpliwości. No, może taką, że umowa przedwstępna kupna/sprzedaży nieruchomości nie wymaga formy notarialnej. Nie chodzi mi jednak o samą czynność kupna/ sprzedaży, lecz o jej formę pisemną. Co notariusz - inny wzór. A prośba miała na celu zebranie jak największej ilości (jakości) takich umów. Po co ??? Cel typowo naukowy. umowa zalezy...
Źródło: topranking.pl/1856/wzory,sprzedazy,nieruchomosci.php


Temat: umowa przedwstepna
to notarialnie podpisana jest bezpieczniejsza? jw. (fajnie tu wygląda słowo "bezpieczna" - nie gryzie w każdym razie :-) ) 3. czy sa wzory umow przedwstepnych (dla mieszkania spoldzielczo - wlasnosciowego)? bardzo łatwo przerobić z umowy kupna. Tyle, że zamiast pisać "sprzedaje i nabywa" piszesz, zobowiązuje się w terminie do XXXXXXX "sprzedać i nabyć" 4. gdzie je moge znalezc? sprawdź na http://prawo.hoga.pl Pozdrowienia...
Źródło: topranking.pl/1857/21,umowa,przedwstepna.php


Temat: umowa przedwstepna
w tej samej formie, która jest wymagana dla umowy przyrzeczonej, zasadniczej), jeśli chodzi o najem to wystarczy zwykła forma pisemna. W umowie przedwstępnej musisz zaw rzeć datę, do której ma być zawarta umowa przyrzeczona (nie musi być to ko nkretna data kiedy ją zawrzesz, ale do kiedy) są specjalne książki z wzorami pism, można też to znaleźć na internecie, nie wiem gdzie, ale na pewno jest coś takiego. poza tym i tak musisz iść z tym do notariusza (jeśli chodzi o kupno-sprzed aż), więc nie potrzebyjesz wzorów, bo notariusz wie jak to sie...
Źródło: topranking.pl/1857/21,umowa,przedwstepna.php


Temat: Prośba - pytanie do Bebiak - opłaty
Ja- wzorem Egiego - też podaję +/_ : umowa not przedwstępna 2400 akt not. kupna 6200 wpis hipoteki 1300 podatek od hipoteki ponad 300. ubezpieczenie od ognia 160. Jest jeszcze podatek dla gminy z tytułu nabycia udziału w gruncie... (jeszcze nie wiem, ile) To chyba wszystko . Cena mieszkania 330000. Możesz sobie policzyć, ile to jest proc. od cceny dewelopera. Pozdro.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,12936239,12936239,Prosba_pytanie_do_Bebiak_oplaty.html


Temat: Nie chce dać umowy przedswstępnej ???
Jesli mowicie o umowie przedwstepnej kupna, sprzedazy mieszkania to z taka umowa musisz sie zapoznac wczesniej. Mozesz tez sama przygotowac wzor takiej umowy, np. przy pomocy zaprzyjaznionego notariusza. Innym jest umowa na wylacznosc zawierana miedzy agencja a klientem. Jesli agencja podpisala taka umowe z wlascicielem mieszkania, a Ty chcesz to mieszkanie kupic, to dlaczego agencja ma Ci pokazywac te umowe?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,9496266,9496266,Nie_chce_dac_umowy_przedswstepnej_.html


Temat: Umowa "przedwstępna" i końcowa - czy ktoś ma wzór?
Umowa "przedwstępna" i końcowa - czy ktoś ma wzór? Jak mam kupić to mieszkanie bezpośrednio (zresztą i przy kupnie przez agencje z pewnością by się przydało), to powinienem wiedzieć jak taką umowę skonstruować (a prawnikiem nie jestem). Czy ktoś mógłby pomóc? Mój e-mail dennis_lance@wp.pl Pozdrawiam
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,32149304,32149304,Umowa_przedwstepna_i_koncowa_czy_ktos_ma_wzor_.html


Temat: oplaty sadowe, mieszkanie hipoteczne bez kredytu
oplaty sadowe, mieszkanie hipoteczne bez kredytu Szanowna Pani, Wertujac rozmaite fora zdolalem zorientowac sie ze kupno mieszkania hipotecznego niesie za soba oplaty okreslane jako sadowe. 1)Czy zechcialaby pani podac wzor na naliczanie tego typu oplat prwy zalozeniach: mieszkanie hipoteczne zakup ze srodkow wlasnych a zatem nie ma koniecznosci ustanawiania zobowiazan zwiazanych z kredytem 2) Z jednego z poprzednich postow wynikalo ze plate pobiera sie zarowno prwy umowie przedwsepnej jak i przy ostatecznej umowie sprzedazy. Poniewaz ztego co sie orientowalem uzywajac roznych kalkulatorow na webie ﷯oplata﷯ taka stanowi rzedu 1,1 % wartosci mieszkania czy widzi pani jakis sposob na ograniczenie tych kosztow? Rozwiazaniem wydaje sie byc podpisanie umowy przedwstepnej w postaci umowy cywilnej, tyle ze jesli dobrze rozumiem ta forma umowy nie zabezpiecza mnie przed syuacja w ktorej sprzedajacy zechcial by sprzedac mieszkanie komus innemu. 3) Jesli rozumiem dobrze na pelne koszty trazakcyjne sklada sie : 1) ﷯Oplata﷯ notarialna, dla mieszkania o wartosci X jest to w praktyce : (x-60000)*0,005*1,22 (uwzgledniajac vat) 2) Oplata sadowa 3) Podatek od czynnosci cywilno-prawnych - 2% wartosci mieszkania 4) prowizja agencji jesli ktos ewentualnie z niej korzysta. Czy cos pominalem ?...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,19813914,19813914,oplaty_sadowe_mieszkanie_hipoteczne_bez_kredytu.html


Temat: Umowa przedwstępna i końcowa - czy ktoś ma wzór?
Umowa przedwstępna i końcowa - czy ktoś ma wzór? Jak mam kupić to mieszkanie bezpośrednio (zresztą i przy kupnie przez agencje z pewnością by się przydało), to powinienem wiedzieć jak taką umowę skonstruować (a prawnikiem nie jestem)? Czy ktoś mógłby pomóc? Mój e-mail dennis_lance@wp.pl Pozdrawiam
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,32149028,32149028,Umowa_przedwstepna_i_koncowa_czy_ktos_ma_wzor_.html


Temat: Umowa przedwst. kupna mieszkania develop.?Co i jak
Umowa przedwst. kupna mieszkania develop.?Co i jak Witam, postanowiłam do Was napisać, bo mam wrażenie, że sama chyba nie dojdę do tego jak powinna wyglądać umowa przedwstępna, jakich unikać sformułowań, kruczków prawnych stosowanych przez developerów. Czy ktoś posiada w formie elektronicznej wzór takiej umowy? Zanim takową podpiszę chciałabym się przygotować na to czym mnie mogą zaskoczyć i wiedzieć dlaczego pewnych rzeczy zwyczajnie nie powinno być w umowie. Wiem już że umowa będzie z gwarancją ceny i z możliwością cesji. A jak to jest z zadatkiem/zaliczką, karami umownymi, datą oddania mieszkania? Mój mail: aa2008@wp.pl...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,76010028,76010028,Umowa_przedwst_kupna_mieszkania_develop_Co_i_jak.html


Temat: Sprzedaż mieszkania - dokumenty
Sprzedaż mieszkania - dokumenty Witam, Chciałbym sprzedać mieszkanie w Ząbkach (Andersena), które jest w kredycie. Mam akt notarialny oraz wpis do KW. Jakie dokumenty są mi jeszcze potrzebne? Wzór umowy? (przedwstępnej oraz kupna-sprzedaży) Pozdrawiam
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,97,94551887,94551887,Sprzedaz_mieszkania_dokumenty.html


Temat: mieszkanie - kupno i sprzedaż
z mojego doswiadczenia przy kupnie mieszkania: - jezeli korzystasz z biura posrednictwa to umowe przedwstepna sporzadzi posrednik jezeli nie to znajdz wzor w necie. W umowie przedwstepnej trzeba wpisac: wartosc mieszkania, wielkosc zadatku dla sprzedajacego i konsekwencje jakie poniesie zarowno sprzedajacy jak i kupujacy w sytuacji gdyby transakcja nie doszla do skutku. W umowie przedwstepnej dobrze jest tez napisac co wlasciciel mieszkania decyduje sie zostawic z jego wyposazenia. - sprawdz w sadzie ksiege wieczysta, szczegolnie punkt mowiacy o ewentualnych zadluzeniach hipotecznych ciazacych na mieszkaniu - zazadaj od wlasciciela mieszkania aby przedstawil ci zaswiadczenie ... sie z wlascicilem do mieszkania i sporzadzcie "Protokol zdawczo - odbiorczy" - w tym protokole powinny byc stany licznikow: pradu, gazu, wody, itd. Nastepnie z aktem notarialnym (i wlascicielem ) idziecie do gazowni, elektrowni, spoldzielni i sporzadzacie nowe umowy na wasze nazwisko. Elektrownia, gazownia na podstawie stanow licznikow przedstawia wystawia dawnemu wlasicielowi rachunek i ciebie juz to nie obchodzi czy on go ... podpisaniem aktu notarialnego udaj sie z wlascicielem do biura meldunkowego i sprawdz czy wszystkie osoby zostaly z tego mieszkania wymeldowane (w mieszkaniu w chwili sprzedazy nikt nie powinien byc zameldowany).
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,584,75708491,75708491,mieszkanie_kupno_i_sprzedaz.html


Temat: Co z ulgami ?????
Jak kupowac ieszkanie? RATUNKU <POMOCY !!!! Witam Znów proszę o radę. Kupujemy mieszkanie "używane" ... jakie dokumenty i kiedy musimy sporządzić, co musimy zrobić. Wypis z księgi wieczystej zaświadczjący o tym,ze nieruchomośc nie jest obciążona już się robi ...odbiór na poczatku maja, ale co jeszcze, ? Czy ktoś wie może gdzie mogę znaleźć wzory dokumentów .. np. umowę kupna/sprzedaży mieszkani, czy tez jak sporządzić umowę przedwstępną? Kiedyś...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,584,5281407,5281407,Co_z_ulgami_.html


Temat: Jak kupowac mieszkanie z rynku wtórnego - RATUNKU, POMOCY !!!!!!
Jak kupowac mieszkanie z rynku wtórnego - RATUNKU, POMOCY !!!!!! Witam Znów proszę o radę. Kupujemy mieszkanie "używane" ... jakie dokumenty i kiedy musimy sporządzić, co musimy zrobić. Wypis z księgi wieczystej zaświadczjący o tym,ze nieruchomośc nie jest obciążona już się robi ...odbiór na poczatku maja, ale co jeszcze, ? Czy ktoś wie może gdzie mogę znaleźć wzory dokumentów .. np. umowę kupna/sprzedaży mieszkani, czy tez jak sporządzić umowę przedwstępną? Kiedyś , gdzieś miałam to wszystko ale podczas przeprowadzki się pogubiło buuuuu może jakiś link ? pozdrawiam wioleta bedę wdzięczna za każda podpowiedź
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,584,5282830,5282830,Jak_kupowac_mieszkanie_z_rynku_wtornego_RATUNKU_.html


Temat: umowa cywilna kupna mieszkania-POMOCY!!!
umowa cywilna kupna mieszkania-POMOCY!!! Dziewczyny ratujcie wzorem cywilnej umowy kupna-sprzedaży mieszkania spółdzielczego-własnosciowego! Dla banku musimy podpisać taką umowę (unikniemy w ten sposób kosztów umowy przedwstępnej u notariusza). Ta umowa jest normalnie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,567,5229362,5229362,umowa_cywilna_kupna_mieszkania_POMOCY_.html


Temat: Kupno działki, umowa, notariusz, odlesianie i takie tam...
Zacząłem od gugla, ale chciałbym poznać cudze żywe przykłady, więc zacznę nowy wątek. W jaki sposób zwykle zawiera się wstępne umowy przy kupnie działki? Formalności związane z załatwianiem kredytu trochę trwają, zbywca działki domaga się zadatku, ja ze swojej strony wolałbym mu dawać ten zadatek w jakiś sformalizowany i wiążący także dla niego sposób. Jak to przeprowadzić? Czy zwykła umowa cywilnoprawna między nami (można prosić o wzór?) wystarczy? Czy lepiej od razu notarialnie zawrzeć umowę przedwstępną? Jeśli to drugie, to jak uniknąć płacenia notariuszowi dwa razy? Dzwoniłem wczoraj do notariusza i usiłowałem tego ... dyskusje znalazłem ciekawą radę, żeby dając zaliczkę prosić o podpisanie weksla. Jak to przeprowadzić formalnie? Skąd się bierze blankiet wekslowy i jak w umowie p/w to "ująć", tak żeby tam wyraźnie stało, że weksel zostanie zwrócony wystawcy w momencie podpisania aktu sprzedaży? A co do samych opłat notarialnych, podatku od czynności cywilnoprawnej, opłaty sądowej za wpis do KW - póki co wychodzą ... zbywcy, czy też będzie to mój problem? Przy kupnie mieszkania wniosek o urządzenie KW wysyłał notariusz i ja za to nic nie płaciłem. Jak to wygląda w przypadku działki? I ostatnie...
Źródło: topranking.pl/1558/kupno,dzialki,umowa,notariusz,odlesianie,i.php


Temat: notariusz
Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <smo@stanpol.com.plnapisał w wiadomości news: | + Mam pytanko. | + Zawieram umowe kupna-sprzedazy mieszkania. | + Bylem u notariusza. Poprosilem go o wzor umowy, ktora bede za kilka dni | + podpisywal. Niestety odpowiedzial, ze nie wydaja wzorow. | + | + no bo i po co mieliby wydawać?  :O  A to zasada swobody umów już nie obowiązuje i kupujący ze sprzedającym nie mogą się umówić w sposób *IM* odpowiadający ?? a co w tym momencie ma swoboda umów do rzeczy. W umowie znajdą się tylko i wyłącznie te ... W praktyce jest przyjęte, że nie ma obowiązku przedstawiania przygotowanej umowy przed odczytaniem stronom. Taka jest praktyka. Owszem, jeśli strona umowy będzie sobie ją życzyła przejrzeć wcześniej ,nie ma żadnych przeszkód. ... podpisania umowy i nie będzie się to wiązało z żadnymi dla nich finansowymi skutkami. Być może potrqes potrzebuje wzór umowy, bo chciałby sporządzić z kupującym umowę przedwstępną - jej postanowienia będą prawie identyczne z postanowieniami umowy właściwej. A być może obawia się tylko, że w umowie będzie coś nie tak i jak podpisze to wiadomo - później trudno odkręcić - ale to...
Źródło: topranking.pl/1855/notariusz.php


Temat: kombinacje do Bebiaczka
Może nieco nie na temat, ale chciałbym podzielić się kilkoma refleksjami na temat, co do którego prosiłem niegdyś o poradę. Zdecydowałem się na umowę z developerem (Kandro-2 Piaseczno). Mieszkanie ma być na zasadze współwłasności, z moją przyszłą zapewne :-) po 50% (no bo jakby inaczej:-). Jestem juz po podpisaniu umowy zobowiązującej. Pani notariusz (bardzo miła i uprzejma pani Wieńczysława Cubała) nie dość że policzyła taniej niż myślałem (miało być ok. 2000 PLN, mieszkanie warte 210000, a zapłaciliśmy 1300 z groszami, ponadto była na forum kwestia opłat za umowę kupna, gdzie przy współwłasności zachodziła rozbieżność w interpretacji wysokości taksy), poinformowała, że skoro jest jeden przedmiot umowy, koszty będą takie, jakie poniosłaby jednen kupujący (czyli 100% a nie np. 130 czy więcej %). Ponadto dowiedziałem się że w przypadku Kandro-2 nie w każdym przypadku klienci żądają umowy notarialnej, wystarcza im przedwstępna, gdyż developer to solidna firma. Cóż, to moja pierwsza inwestycja i za namową siostry (absolwentki prawa UW), dałem wzór umowy notarialnej poleconemu prawnikowi. Jego opinia była bardzo optymistyczna. Stwierdził, że jest zaskoczony rzetelnością treści, obie strony traktowane są na równym poziomie, są wszystkie elementy zabezpieczające prawa stron,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,12145375,12145375,kombinacje_do_Bebiaczka.html


Temat: Prosba o wzor umowy przedwstepnej
Prosba o wzor umowy przedwstepnej Chodzi mi o kupno mieszkania na rynku wtornym,jesli moglby ktos udostepnic wzor takowej umowy to z gory serdecznie dziekuje
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,20175147,20175147,Prosba_o_wzor_umowy_przedwstepnej.html


Temat: wzor umowy
wzor umowy moze ktos moze podeslac link z wzorem umowy przedwstepnej na kupno mieszkania - rynek wtorny.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,37208813,37208813,wzor_umowy.html


Temat: Kilka pytań nt kupna i sprzedaży
Kilka pytań nt kupna i sprzedaży Bardzo proszę o pomoc wszystkich znających zagadnienia mieszkaniowe. Postaram się przedstawić w miarę jasno moją sytuację. Sprzedajemy z mężem mieszkanie spółdzielcze własnościowe, jedynym właścicielem jest mój mąż, mieszkanie otrzymał w spadku przed zawarciem związku małżeńskiego (akt notarialny), upłynęło 5 lat od tego momentu, mieszkanie sprzedajemy za 70 tys. zł. Jednocześnie kupujemy mieszkanie na rynku wtórnym o wartości 135 tys., mieszkanie jest notarialne we wspólnocie, ludzie którzy nam je sprzedają to małżeństwo ale nabyli to mieszkanie przed ślubem i pół mieszkania jest własnością żony a pół męża. Różnice między ceną zakupu mieszkania a ceną mieszkania które sprzedajemy chcemy pokryć kredytem (65 tys). Czy moglibyście mi poradzić jakie czynności krok po kroku powinnam wykonać, aby to wszystko jakoś zgrać, od czgo zacząć. Wiem że muszę sprawdzić księge wieczystą mieszkania które nabywam oraz akta ksiegi(?), musze wystąpić do banku o kredyt. Tu mam problem taki, że wkładem własnym do kredytu będzie umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania, ale boję się że ja podpisze tę umowę, ale bank nie przyzna nam kredytu z jakichś tam powodów i co wtedy ? Czy moglibyście oszacować ile zapłacę u notariusza w związku z tymi obiema transakcjami*kupni i sprzedaż) i jakie inne opłaty, podatki będziemy musieli uiścić? Czy dysponujecie wzorem umowy przedwstępnej w przypadku gdy kupuje mieszkanie które jest własnością dwóch...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,6973319,6973319,Kilka_pytan_nt_kupna_i_sprzedazy.html